旅游景区门票定价成本监审办法_景区门票成本核算

1.157个国有景区门票已降价或免费开放

2.3月1日天门山景区门票价格62元/次

水、气、暖，这类商品因为具有自然垄断性，它们的定价如果任由市场发挥作用，就会损害社会，所以需要进行价格监管。其中，成本监审就是价格监管的重要内容。而随着价格机制改革不断推进，原来的成本监审方式亟需创新。经济之声报道《成本监审：让定价更合理》，以浙江省为例，介绍成本调查和监审的机制创新。

监管理念该怎么变？

成本监审的对象，主要是列入中央定价目录和地方定价目录的商品或服务，由物价部门对经营者记录的成本数据归集是否合理、成本核算方法是否符合定价相关法律规定等进行审核。浙江省物价局副局长韩亚明说，成本是定价的依据：

韩亚明：从管制价格来讲的话，比方说公用事业，它的定价就是核定成本加合理利润，实际上成本是大头，利润到底是百分之四是合理的、还是百分之五是合理的等等，这个其实差距并不大。所以成本监审是定价中必不可少的程序。

但韩亚明说，过去的成本监审属于征询决策，企业自报成本收益账难免不真实，比如当地儿科医疗服务价格调整，医疗机构四次上报成本，数据都不一致。

韩亚明：我们原来定价说要看看成本，主要就是企业报，调查了解一下，他不是把成本当作单独的一个环节来处理。因为以前不需要这么细。现在这样不行了。

浙江省宁波市的污水处理收费从2004年开始一直随自来水费按固定标准收取，但随着处理能力扩展，企业反映收入无法覆盖成本。如果按照原来的程序，物价部门会根据企业上报的成本，开会论证，再做相应调整。在转变监管理念后，宁波物价部门在调价前，先对五个污水处理企业进行了详细的成本监审，情况属实后，才把非居民污水处理费从8毛调整到1元，同时，还对十三五期间的污水处理成本进行预测。宁波市发改委成本调查监审局局长邬晓红说，现在，价格部门能及时、准确地了解行业成本变动情况：

邬晓红：不是说像过去，企业打报告我们就调价。现在有成本监审的手段，的服务能力由被动变主动。现在省里有两项定期成本监审，每年我们都要了解企业的监审情况。过去的监审只能反应过去的成本情况，但定价是服务未来年份的，所以这一块我们现在正在不断探索。

此外，构建监管标准体系也是成本监审理念的一大创新。浙江先后出台管道燃气、污水处理等11个行业的成本监审办法或指导意见，今年又拟定了景区门票和养老服务等2个行业的成本监审办法。浙江省物价局成本调查监审分局强峻说，制定监管标准将成为今后的工作重点：

强峻：定价权很多是在市县里面，我们如果不出台规则，市县就不知道怎么做，这是为我们系统服务。同时，这个规定出去，企业、监审单位就会知道该怎么审核，这是双向。我们的目录里一定要有规章、制度全覆盖。

但韩亚明提醒，成本监审的精细化不意味着过度监管，他建议，国家层面应该对成本工作出台限制性条款：

韩亚明：成本工作一些限制性的条款要有，就是说哪些是可以做的，哪些不能做的。如果成本调查的手段放开后，看到一个什么东西都要调查一下，那企业就受不了。这就要有规定，这种情况发生了、经过什么的程序才可以做调查。

成本监审怎么借外力？

成本是价格的基础，成本工作的公信力事关定价的权威性。浙江省尝试引入第三方审核服务和大数据技术，提高了成本监审的公信力和准确性。

自来水、地铁等价格听证会往往成为“涨价会”，这一现象曾广受舆论质疑。如果的确是企业经营成本上涨而调高价格，其实无可厚非。关键在于物价部门能否真正弄清楚企业成本收益情况、监审工作能否取信于民。浙江省从2006年开始，就通过购买服务的方式，引入第三方审核，提升成本监审的效率和公信力。浙江省物价局副局长韩亚明说，这一创新模式的特点在于把监管职责和事务性职责分开：

韩亚明：如果自己陷入具体工作，自己来监督自己的工作质量，那就比较难。我觉得行政的工作主要是组织监审。由于监审的具体务很杂，一个数据要翻来覆去的，所以如果第三方来做我就要求你一定把事情做好。这样，行政工作就能跟事务性工作分开了。

具体来看，第三方主要提供成本审核的技术服务，包括财务票据处理、数据汇总和初审等。以浙江新华会计师事务所为例，目前已参加50多个成本监审项目，取得显著成效：在2014年的教育成本监审中，核减成本55亿元，而监审费用只有7.9万元；2012年电力成本监审中核减成本22亿元，监审费用是9.36万元。浙江省物价局成本调查监审分局局长周永泽说，独立的第三方参与，提高了成本监审的公正性和专业性：

周永泽：专业的会计师在遵循政策法规的情况下做的报告，就非常客观、真实。价格要听证，我们出具成本监审报告，社会公众要进行质询，你们这个数据怎么来的？那么就有一大摞的资料来支撑，经过会计事务所的审核，可以讲的很清楚。

有了第三方技术支持后，物价部门就把工作重点放在监管标准体系的构建上。浙江提出争取在2017年前实现所有监审项目成本监审办法体系全覆盖。新华会计师事务所副所长杜建说，第三方也可以在其中发挥作用：

杜建：通过这么多年专业机构参与，物价部门包括成本监审部门可以博众长，形成很多成本监审的技术、流程、方法和标准，为今后的监审以及做好分行业的监管和服务，提供扎实的基础。

作为互联网科技强省，浙江的成本监审工作不但借助第三方机构，还开始玩转大数据、智能化。浙江已建立了集数据上报、汇总、查询为一体的成本监审平台，共有城市供水等9个项目模块、30多万条成本数据。浙江省物价局成本调查监审分局强峻说，大数据的应用提高了成本工作的准确性：

强峻：浙江一直在做定期监审，以前一到汇总的时候，市县的数据上来，我们都用excel自己汇总，容易出错。现在的平台是智慧型的，可以进行配比、校对，自动把历年的数据形成柱状图、饼状图，我们自己每年都可以做成本分析报告以及政策建议，这个真正发挥了数据的作用。

放开价格商品该怎么晒成本？

“十三五”规划建议提出，减少对价格形成的干预，全面放开竞争性领域商品和服务价格。对于公益性较强或与民生紧密相关的商品，在加大“放开”力度的同时，提高监管水平同样重要。

不少消费者都有这样的体验：一些商品虽然由市场竞争形成价格，但因为信息不对称等原因，卖方往往趁机乱喊价，损害消费者利益。以浙江温州市为例，当地的瓶装液化气在上一轮价格改革中就放开了定价权。但群众不断举报企业定价偏高，区域之间销售价格差距大。

成本监审的对象是定价商品，成本调查的对象不仅有定价商品，还包括市场定价商品，如何在引导市场定价商品上发挥作用呢？浙江省物价局副局长韩亚明说，他们通过成本调查、公开成本信息，把行政监督与社会监督结合起来，让这个问题得到解决：

韩亚明：瓶装液化气的问题，因为它是放开价格商品，我们该怎么监管他？我们就先进行成本调查。定价权确实是企业的，我们不干涉，但是价格不在合理区间的，我们就可能会把成本公开，让老百姓评判。如果老百姓觉得可以接受的，我们也没意见；如果老百姓觉得太高了，这里面肯定有问题。因为如果没问题的话，应该是可以通过市场竞争下来的。

在这里，成本调查是监管的主要手段。但放开价格商品调查的难点在于没有现成的规则和办法，无法核增或核减成本。温州市发改委成本调查监审局局长潘朝霞说，他们进行了三方面的探索：

潘朝霞：第一，我们体现合法、相关和权责发生制的原则，力求最真实地反映成本构成情况；第二，自制液化气成本调查表格5张，直观地反映企业的经营状况；第三，合理分摊。

尽管放开价格领域的成本工作初显成效，但浙江省物价局副局长韩亚明认为，像成本信息公开环节在一些领域仍有挑战，这项工作需要继续探索。另外，韩亚明强调，对放开价格商品的成本调查要审慎，避免对市场经济过度干预：

157个国有景区门票已降价或免费开放

据了解，2007年国家发改委曾下发通知，规定景区门票价格的调整频次不得低于3年，但规定出台后不少地方的景区在执行过程中却出现了“3年必涨”的怪象。而此次发布的《关于完善国有景区门票价格形成机制降低重点国有景区门票价格的指导意见》（以下简称意见）中则提出“门票价格制定后，价格主管部门应当对门票价格执行情况进行跟踪调查和监测，每3年进行一次评估，重点评估景区游客数量变化、运营成本变动、收支节余等情况，以及社会各方面对门票价格的意见，根据评估结果及时调整门票价格。鼓励引入第三方机构开展评估。”

同时，意见中还强调，“各地区应重点围绕当前景区门票价格管理中存在的突出问题，认真开展定价成本监审或成本调查，加大景区正常运营所需以外不合理支出的清理力度，相应降低门票价格。”业内人士表示，每3年进行一次评估意味着未来各地景区门票价格的制定将更趋合理，不管涨价还是降价都将更加透明，同时也会有效缓解“3年必涨”现象。

专家表示，现实情况是，一些地方部门随意扩大门票价格覆盖范围，门票收入被用于景区外保护、公共基础设施建设等开支，导致景区门票额外负担过重，价格水平被不断推高。同时，专家指出，此次意见改变了过去用行政命令禁止价格上涨的工作方式，而是通过合理创新价格形成机制，规范和景区行为，进而管理价格。

3月1日天门山景区门票价格62元/次

2018年全国多地已经出台了国有景区全面降价或者免门票的政策，这些令人记忆深刻和向往的景区达到了157家，力度还是非常大的，以后旅游更加省心和积极了，下面给大家分享详细的降价信息。

2018年6月，国家发改委发布《关于完善国有景区门票价格形成机制

降低重点国有景区门票价格的指导意见》，以利用国家级风景名胜区、国家级自然保护区、全国重点文物保护单位、国家公园等公共建设，旅游景区质量等级评定为5A级，且现行价格水平较高的国有景区为重点，降低偏高门票价格，并积极推动4A级及以下国有景区降价。

近日，多地出台降低重点国有景区门票价格方案。按照国家发展改革委部署，9月底前，一批重点国有景区门票将降低。在“十一”期到来之前，全国一批5A级景区的门票价格有望降价。

目前，陕西、江苏、山西、湖南、山东、青海、湖北、安徽等地已出台国有景区降价的具体方案或，多数景区降幅可达10%—30%。

比如，安徽省发布的《关于促进经济高质量发展的若干意见》，决定降低部分重点国有景区门票价格;山西省发改委此前也宣布，将其国有及国有控股A级景区门票价格继续执行统一降价15%的优惠政策，执行至2019年底。

贵州省发改委印发的《贵州省降低国有景区门票价格工作实施方案》显示，将在9月底前公布第一批重点国有景区降价名单，各市县价格主管部门10月底前公布一批降价景区名单;11月底前，将汇总各地降价工作情况，对全省景区降价工作进行总结，将工作情况上报国家发展改革委，并向社会统一公布贵州省国有景区降价名单。

湖北省物价局发布的《关于完善国有景区门票价格形成机制的指导意见》，要求降低重点国有景区票价，9月30日前，全面完成降低5A级景区门票价格;10月31日前，全面完成降低4A级景区门票价格工作。

北京市发改委明确要求各区制定降低重点国有景区门票价的方案，在9月15日前汇总降价情况，纠正不合理的收支。

云南省印发《关于加快推进旅游转型升级的若干意见》明确要求，2018年10月1日前完成大幅降低国有景区门票及景区内索道、接驳车船价格，降低旅游线路产品成本的任务。

江苏扬州瘦西湖

《关于完善国有景区门票价格形成机制

降低重点国有景区门票价格的指导意见》，还要求通过开展定价成本监审或成本调查，剥离门票“额外负担”等措施，在今年“十一”黄金周前，切实降低一批重点国有景区偏高的门票价格。

近日，国家发展改革委公布，截至8月29日，全国已有157个景区出台了门票降价或免费开放措施，“十一”黄金周前，还有157个景区将出台措施降低门票价格或免费开放。

记者了解到，这314个已经或即将取降价措施的景区中，有5A级景区121个、4A级景区155个;其中实行免费开放的景区30个、降价幅度在30%以上的景区29个、降幅达20%至30%的景区有48个。

其中，在已经明确降价措施的景区中，扬州瘦西湖旺季票价从150元降至100元，青岛崂山旺季票价从245元降至180元，陕西华山风景名胜区旺季门票价格由180元降为160元。

新疆喀纳斯、白哈巴、禾木通票旺季票价从295元降至195元，湖北黄鹤楼景区门票价格从80元下调至70元，曲阜“三孔”景区联票价格由150元降为140元。

青岛市唯一的5A级风景名胜区崂山推出“一票制”门票，旺季价格为每人180元，3日内有效，相比原先降幅26.5%;山西全省国有及国有控股A级景区将统一降价15%;

从今年9月1日起，神农架生态旅游区内“六大景区”门票全面降价，其中天燕景区的门票价格降幅最高，达25%。

“天空之镜”茶卡盐湖

一些景区因为网络平台而迅速走红，吸引了不少人慕名前往，一些网红景点因为游客量太大不得不限流，例如，茶卡盐湖景区从今年7月15日起，每日限流5万人次，并开通网络门票预售工作。

云南省丽江市玉龙雪山冰川公园也于2018年5月22日宣布，即日起把每天允许入园的游客量控制在1万人，以保护冰川、确保索道设备安全运行和提升游客游览体验。

天门山风景区是一个很好的自然风景区，也是张家界最著名的旅游景点。它每天吸引着大量来自世界各地的游客，在这里感受大自然最神奇、最神秘的力量和风景。

从湖南省发改委获悉，《关于天门山景区门票价格有关事项的通知》已于近日下发。

票价：

《通知》指出，根据成本监审、价格听证和景区运营结果，天门山景区门票指导价调整为62元/次，之前为75元/次。

据悉，《通知》从2000年3月1日起生效，有效期5年。

门票优惠政策：

《通知》规定向特定人群提供门票：14周岁以下(不含14周岁)儿童、65周岁以上(含65周岁)老年人、残疾人、现役军人、军队离退休干部凭有效证件免费购票。属于景区内宗教活动场所的宗教教职人员及其工作人员，以及与景区内宗教活动场所属于同一宗教的宗教教职人员，凭有效证件进入景区前往宗教活动场所，免门票。

14周岁(含14周岁)至18周岁(不含18周岁)未成年人、60周岁(含60周岁)至65周岁(不含65周岁)老年人、全日制本科及以下学历学生凭有效证件享受半票优惠。鼓励景区扩大门票价格优惠范围。

“景区在售票的同时不得收取保险费，并为自愿购买保险的游客单独设立收费窗口。同时，要严格执行明码标价规定，在醒目位置公示门票价格和优惠范围，接受有关部门的监督检查。”湖南省发改委相关负责人介绍。